交通銀行 - 房屋按揭貸款
- 放款時間：審批10天，放款35天
- 適宜地區：北京
- 利率說明：有變化通知我
| 房屋類型 | 套數 | 常見批出利率 | 最低利率 | 最高利率 | 首付比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 首套房 | 9折(4.41%) | 85折 (4.17%) | 基準(4.90%) | 首付3成起 |
| 住宅 | 二套房 | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 首付5成起 |
| 商用 | 不限套數 | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 1.3倍(6.37%) | 首付5成起 |
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同，以上數據僅供參考
申請條件
貸款對象是具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩定收入來源和按期還本付息能力的自然人。
所需材料
（1）個人住房貸款申請表；
（2）借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等) 、婚姻證明；
（3）房屋買賣相關合同（商品房預售合同、銷售合同或買賣合同）；
（4）住房首期購房款的付款證明；
（5）借款人還款能力證明材料（如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等）；
（6）借款抵押擔保的權屬證明，有處分權人同意抵押的證明；
（7）貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
（2）借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等) 、婚姻證明；
（3）房屋買賣相關合同（商品房預售合同、銷售合同或買賣合同）；
（4）住房首期購房款的付款證明；
（5）借款人還款能力證明材料（如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等）；
（6）借款抵押擔保的權屬證明，有處分權人同意抵押的證明；
（7）貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
還款說明
提前還款：需提前15天向銀行約定還款日期，然后存入還款金額，帶上身份證和扣款的銀行卡去相應支行確認即可，每年只有2次提前還款機會。
還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）
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