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      交通銀行  -  房屋按揭貸款

      • 放款時間:審批10天,放款35天
      • 適宜地區:北京
      • 利率說明:有變化通知我
      房屋類型 套數 常見批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
      住宅 首套房 9折(4.41%) 85折 (4.17%) 基準(4.90%) 首付3成起
      住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 首付5成起
      商用 不限套數 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.3倍(6.37%) 首付5成起
      銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同,以上數據僅供參考

      申請條件

      貸款對象是具有完全民事行為能力,持有合法、有效身份證件,資信情況良好,具備穩定收入來源和按期還本付息能力的自然人。

      所需材料

      (1)個人住房貸款申請表;
      (2)借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等) 、婚姻證明;
      (3)房屋買賣相關合同(商品房預售合同、銷售合同或買賣合同);
      (4)住房首期購房款的付款證明;
      (5)借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等);
      (6)借款抵押擔保的權屬證明,有處分權人同意抵押的證明;
      (7)貸款人要求提供的其他證明文件或資料。

      還款說明

      提前還款:需提前15天向銀行約定還款日期,然后存入還款金額,帶上身份證和扣款的銀行卡去相應支行確認即可,每年只有2次提前還款機會。
      還款方式:等額本息(每月還款額相同)、等額本金(每月還款額遞減,首月最多)

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