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      郵儲銀行  -  房屋按揭貸款

      • 放款時間:審批5天,放款35天
      • 適宜地區:北京
      • 利率說明:有變化通知我
      房屋類型 套數 常見批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
      住宅 首套房 95折(4.66%) 85折 (4.17%) 1.2倍(5.88%) 首付3成起
      住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) 首付5成起
      商用 不限套數 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.3倍(6.37%) 首付5成起
      銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同,以上數據僅供參考

      申請條件

      (1)在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;
      (2)具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
      (3)已經簽署購買住房的合同或協議;
      (4)須支付不低于所購住房全部價款30%以上的首期購房款;
      (5)提供經貸款人認可的有效擔保;
      (6)貸款期限與借款人年齡之和不超過65年;
      (7)18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人;
      (8)具有穩定的職業與收入,具備還款能力,信用記錄良好;
      (9)貸款人規定的其他條件。

      所需材料

      (1)購房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結算賬戶(存折);
      (2)售房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結算賬戶(存折);
      (3)由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的,擔保人應經過銀行審核(或準入),并根據銀行要求提供相關證明資料;
      (4)銀行經審核,要求借款申請人補充的其他資料。

      還款說明

      提前還款:借款人需提前5個工作日向貸款銀行申請;還款金額為1萬元的整數倍;銀行不收取違約金。
      還款方式:1、等額本息(每月還款額相同);
      2、等額本金(每月還款額遞減,首月最多);
      3、階段性等額本息還款法,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之后按月償還本息,每月還款本息保持不變;
      4、階段性等額本金還款法,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之后按月償還本息,每月還款本金保持不變;
      5、一次性還本付息法,貸款到期日一次性歸還貸款本息。

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