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      平安銀行  -  房屋按揭貸款

      • 放款時間:審批5天,放款35天
      • 適宜地區:北京
      • 利率說明:有變化通知我
      房屋類型 套數 常見批出利率 最低利率 最高利率 首付比例
      住宅 首套房 9折(4.41%) 88折 (4.31%) 基準(4.90%) 首付3成起
      住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) 首付5成起
      商用 不限套數 基準(4.90%) 基準(4.90%) 基準(4.90%) 首付5成起
      銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同,以上數據僅供參考

      申請條件

      (1)所購房產必須是商品房(包括可上市流通的房改房、經濟適用房);
      (2)按揭房要求必須是客戶本人名下的貸款;
      (3)具有合法有效的身份證明文件;
      (4)有穩定的工作和收入來源,信用記錄良好;沒有申請過小額信用貸
      (5)所購房產位于貸款行所在地,借款人已簽署合法有效的房地產買賣合同,并已支付符合規定的首期購房款;
      (6)貸款行規定的其他條件。

      所需材料

      (1)身份證(若身份證為新版第二代身份證請提供正反兩面復印件);
      (2)合法有效戶口本(首頁、地址頁、本人頁、變更頁;集體戶口的,提供首頁、本人頁、變更頁)、軍官須提供軍官證;
      (3)收入證明(需蓋所在單位公章或人事章),要求月供不超過月收入的50%(不得有任何涂改,簽字筆填寫);
      (4)收入證明所在單位營業執照復印件加蓋公章;
      (5)大專以上學歷證明;
      (6)婚姻證明(為結婚證-照片頁和內容頁、離婚證或民事調解書,或所在派出所、街道辦事處開具的婚姻或單身證明,注:單身證明單位有權開據);
      (7)配偶的身份證和戶口本;
      (8)外地人需提供暫住證(照片頁和內容頁);
      (9)買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》;
      (10)借款人(買方)應提供:首付款證明(收據聯);
      (11)借款人(買方)為外籍人應提供:香港人士要求持大陸通行證,臺灣人士要求持往來大陸通行證,境外人士持護照和居住證,同時還要提供本地聯系(擔保人);
      (12)特殊說明:借款人(買方)為所在單位的法定代表人需提供:企業營業執照副本復印件加蓋紅色公章。近期連續三個月的財務報表和年審后的企業財務報表。公司章程復印件加改公司齊縫章。

      還款說明

      提前還款:1、借款人需提前7天向貸款行申請辦理提前還款;
      2、還款金額為一萬元的整數倍;
      3、按照合同規定提前還款,銀行不收取違約金。借款人享受貸款利率七折優惠,在兩年內辦理還款銀行將加收提前還款金額一個月的貸款利息作為違約金。
      還款方式:等額本息(每月還款額相同)、等額本金(每月還款額遞減,首月最多)、雙周供

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