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      上海公積金  -  公積金貸款

      • 放款時間:審批5天,放款30天
      • 適宜地區:上海
      • 利率說明:有變化通知我
      房屋類型 套數 貸款5年及以下 貸款5年以上利率 額度上限 首付比例
      住宅 首套房 2.75% (基準) 3.25% (基準) 120萬 首付2成起
      住宅 二套房 3.03% (1.10倍) 3.58% (1.10倍) 120萬 首付3成起
      銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同,以上數據僅供參考

      申請條件

      1、具有城鎮常住戶口;
      2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
      3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

      所需材料

      還款說明

      提前還款:借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年,可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息,借款人歸還部分住房公積金貸款本息,每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額。
      還款方式:1、一次性還款法(簡稱“年沖”)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額并繼續按月還款的方法。
      2、逐月還款法(簡稱“月沖”)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
      采用一次性還款法,委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸;采用逐月還款法,委托人每月可提取住房公積金用于歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。

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