上海農商行 - 房屋按揭貸款
- 放款時間：審批0天，放款30天
- 適宜地區：上海
- 利率說明：有變化通知我
| 房屋類型 | 套數 | 常見批出利率 | 最低利率 | 最高利率 | 首付比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 首套房 | 基準(4.90%) | 9折 (4.41%) | 1.2倍(5.88%) | 首付3成起 |
| 住宅 | 二套房 | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 1.2倍(5.88%) | 首付5成起 |
| 商用 | 不限套數 | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 1.2倍(5.88%) | 首付5成起 |
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同，以上數據僅供參考
申請條件
（1）借款人具有完全民事行為能力、持有合法身份證明、在本市有固定的住所且年滿18周歲的自然人，如果借款人為外國人、無國籍人以及港、澳、臺居民的，應在中國人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業；
（2）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）持有合法、有效的購房合同或協議書；
（4）能夠自籌資金支付一定比例的購房款項（首付款）；
（5）承諾以所購房屋作抵押，并辦理規定的公證、保險和抵押登記；
（6）銀行規定的其他條件。
（2）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）持有合法、有效的購房合同或協議書；
（4）能夠自籌資金支付一定比例的購房款項（首付款）；
（5）承諾以所購房屋作抵押，并辦理規定的公證、保險和抵押登記；
（6）銀行規定的其他條件。
備注：房齡加貸款年限不超過45年。個人住房貸款1-30年，商業用房貸款1-10年。
所需材料
（1）借款人及共有人的居民身份證、戶口簿；
（2）借款人及共有人的收入證明；
（3）借款人婚姻狀況證明；
（4）符合規定的購房合同或協議；
（5）首期房款發票；
（6）本行要求提供的其他資料
（2）借款人及共有人的收入證明；
（3）借款人婚姻狀況證明；
（4）符合規定的購房合同或協議；
（5）首期房款發票；
（6）本行要求提供的其他資料
還款說明
提前還款：需要提前一個月預約，提前部分還款先還上次還款至今的利息，然后沖減本金，本金還款額不少于一年本息和
還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）、一次性還本付息
還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）、一次性還本付息
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