友利銀行 - 房屋按揭貸款
- 放款時間：審批0天，放款15天
- 適宜地區：上海
- 利率說明：有變化通知我
| 房屋類型 | 套數 | 常見批出利率 | 最低利率 | 最高利率 | 首付比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 首套房 | 基準(4.90%) | 9折 (4.41%) | 1.2倍(5.88%) | 首付3成起 |
| 住宅 | 二套房 | 1.1倍(5.39%) | 1.1倍(5.39%) | 1.2倍(5.88%) | 首付5成起 |
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同，以上數據僅供參考
申請條件
1 借款人年齡在21歲至65歲之間
2 已經與房地產開發商或二手房賣方簽訂了合法有效的《商品房買賣合同》
3 信用狀況良好，在征信系統中無嚴重不良信用記錄
4 我行可以成為借款人所購住房的第一抵押權人
5 借款人所購住房無被有權機關扣押等不利于我行債權保全的因素
6 房屋共有人已出具抵押同意書。
7 借款人用于償還個人住房貸款及其他銀行貸款的月支出不得高于其家庭收入的50%，借款人每月還款金額不得高于其家庭的每月可支配收入；
8 個人住房貸款期限為5-30年。
2 已經與房地產開發商或二手房賣方簽訂了合法有效的《商品房買賣合同》
3 信用狀況良好，在征信系統中無嚴重不良信用記錄
4 我行可以成為借款人所購住房的第一抵押權人
5 借款人所購住房無被有權機關扣押等不利于我行債權保全的因素
6 房屋共有人已出具抵押同意書。
7 借款人用于償還個人住房貸款及其他銀行貸款的月支出不得高于其家庭收入的50%，借款人每月還款金額不得高于其家庭的每月可支配收入；
8 個人住房貸款期限為5-30年。
所需材料
1、個人住房貸款申請表
2、借款人有效身份證件（已婚人士還需提供配偶的有效身份證明）
3、居住地證明材料（戶口簿、暫住證、居住證）
4、結婚證書或婚姻證明
5、借款人家庭的經濟收入證明
6、借款人職業情況證明材料（勞動合同、在職證明等）
7、房屋買賣合同
8、首付款證明材料
9、完稅證明
10、如為二手房交易，需提供房屋所有權證
11、如為非本地居民，須提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明
12、如為境外人士，應提供其在境內工作、學習或居留的證明文件、涉外審批文件以及保證其在境內無其他住房的書面承諾
13、我行要求的其他材料
2、借款人有效身份證件（已婚人士還需提供配偶的有效身份證明）
3、居住地證明材料（戶口簿、暫住證、居住證）
4、結婚證書或婚姻證明
5、借款人家庭的經濟收入證明
6、借款人職業情況證明材料（勞動合同、在職證明等）
7、房屋買賣合同
8、首付款證明材料
9、完稅證明
10、如為二手房交易，需提供房屋所有權證
11、如為非本地居民，須提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明
12、如為境外人士，應提供其在境內工作、學習或居留的證明文件、涉外審批文件以及保證其在境內無其他住房的書面承諾
13、我行要求的其他材料
還款說明
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